Unsere Leistungen im Überblick:

Kaufmännische Hausverwaltung:

  • Mietenbuchhaltung inkl. Forderungsmanagement sowie deren rechtliche Durchsetzung
  • Erstellen der Betriebs- und Heizkostenabrechnung
  • Mietanpassungen
  • Verwaltung und Überwachung der Mietsicherheiten
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Dienstleistungs- und Versicherungsverträgen
  • Veranlassung der Zahlung/des Ausgleiches von Handwerker-, Lieferanten- und sonstigen Rechnungen

 

 

Technische Hausverwaltung:

  • Hauswartdienst
  • Beauftragung von Handwerkern für erforderliche Reparaturen an der Immobilie sowie deren Kontrolle und Abnahme der Arbeiten
  • regelmäßige Objektbegehung
  • die Organisation und Kontrolle der Tätigkeit von Dienstleistern und Handwerkern
  • Durchführung notwendiger Instandsetzungsmaßnahmen
 
 

Umsetzen von Bauprojekten:

  • professionelle Beratung
  • Mitwirkung bei Komplettsanierungen und Großinstandsetzungen (Anträge, Ausschreibungen, Vergabe, Bauleitung, Abrechnung)
  • Überwachung des gesamten Bauablaufs, Koordinierung aller Gewerke bis hin zur Rechnungsprüfung und Überwachung der Gewährleistungsansprüche
   Neuvermietung von Gewerbeflächen und Wohneinheiten:
  • Akquisition von Mietinteressenten
  • Vereinbaren und Wahrnehmen von Besichtigungsterminen
  • Abwicklung von Mieterwechseln / Abschluss von Mietverträgen einschließlich Bonitätsprüfung
  • Wohnungsabnahmen- und übergaben
 
 

Vermietung von möblierten Wohnungen und damit verbundener Serviceleistungen:

  • Regelmäßige Wohnungsreinigung
  • Wäscheservice (Abholen und Bringen)
  • Bereitstellen von Telefon- und WLAN
  • Bereitstellen eines Mietwagens
 
 

Technische und kaufmännische Kaufpreisprüfung:

  • Bewertung des technischen Zustandes von Gebäuden und Anlagen
  • Bewertung von Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierungspotenzialen
  • Einschätzung der Mietersituation